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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Proche villa d'Eze , vue mer ,Maison 3 piècesVue mer panoramique , calme. Magnifique appartement / villa mitoyenne de 108m² habitables dans une demain sécurisé. Les 3 pièces très f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 299 €/mois | 43 330 €/mois | 1 201 116 € | 126 273 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 503 €/mois | 31 827 €/mois | 1 260 360 € | 185 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 605 €/mois | 23 045 €/mois | 1 368 900 € | 294 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 206 €/mois | 18 806 €/mois | 1 489 440 € | 414 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 1 623 000 € | 548 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EZE ↗ +45.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7KjW Actuel
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1 119 000 € | - |
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#a4wmc
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1 149 000 € | +2,7% |
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#aXyuc
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1 149 000 € | +2,7% |
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#a4wtE
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1 149 000 € | +2,7% |
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#ak32W
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1 149 000 € | +2,7% |
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#ak32X
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1 119 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 172 Che Des Costes | 740 000 € | 120 m² | 6 167 € |
| 22/10/2025 | 764c Bd Mal Leclerc | 763 000 € | 101 m² | 7 554 € |
| 01/09/2025 | 4938 Av Des Diables Bleus | 15 500 000 € | 110 m² | 140 909 € |
| 29/08/2025 | 1571 Bd Mal Leclerc | 818 000 € | 98 m² | 8 347 € |
| 25/08/2025 | 1015 Bd Mal Leclerc | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 10/07/2025 | 7b Av De Provence | 1 003 000 € | 90 m² | 11 144 € |
| 28/02/2025 | 3 Mte De St Michel | 1 575 500 € | 127 m² | 12 406 € |
| 28/02/2025 | 1015 Bd Mal Leclerc | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |
| 25/02/2025 | 1571 Bd Mal Leclerc | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 24/02/2025 | 229 Av De La Marne | 1 600 000 € | 100 m² | 16 000 € |
| 09/12/2024 | 434 Rte De La Revere | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 04/11/2024 | 9 Mte De St Michel | 1 750 000 € | 118 m² | 14 831 € |
| 16/08/2024 | 71 Che Bosco | 1 750 000 € | 121 m² | 14 463 € |
| 10/04/2024 | 11 Av De La Liberte | 1 125 000 € | 110 m² | 10 227 € |
| 09/04/2024 | 764c Bd Mal Leclerc | 655 000 € | 101 m² | 6 485 € |