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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 56 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 561 000 € | 82 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 130 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 666 000 € | 187 558 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 247 858 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aAukQ Actuel
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497 000 € | - |
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#aegkz
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497 000 € | - |
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T6 EVRAN
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T6 EVRAN
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498 160 € | 2 317 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRAN
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T8 EVRAN
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468 000 € | 2 229 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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T8 EVRAN
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463 500 € | 2 166 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 EVRAN
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463 500 € | 2 166 € | 214 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 1 La Mare | 420 000 € | 225 m² | 1 867 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue De Nazareth | 169 600 € | 203 m² | 835 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |
| 27/02/2024 | 10 La Ville Collet | 322 000 € | 217 m² | 1 484 € |
| 28/12/2023 | 5223 Les Ronces | 145 000 € | 240 m² | 604 € |