Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 184 438 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 722 400 € | 243 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aegkz Actuel
|
497 000 € | - |
|
#ajjq6
|
498 160 € | +0,2% |
|
#aAukQ
|
497 000 € | - |
|
#bdr54
|
498 160 € | +0,2% |
|
#bhVA6
|
498 160 € | +0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EVRAN
|
497 000 € | 2 344 € | 212 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRAN
|
497 000 € | 2 367 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 EVRAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T8 EVRAN
|
498 000 € | 2 327 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T6 EVRAN
|
498 160 € | 2 317 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRAN
|
498 160 € | 2 317 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRAN
|
498 160 € | 2 317 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRAN
|
498 160 € | 2 317 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T8 EVRAN
|
499 200 € | 2 377 € | 210 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 1 La Mare | 420 000 € | 225 m² | 1 867 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue De Nazareth | 169 600 € | 203 m² | 835 € |
| 02/10/2024 | 4 Saint Rene | 527 000 € | 190 m² | 2 774 € |
| 27/02/2024 | 10 La Ville Collet | 322 000 € | 217 m² | 1 484 € |
| 28/12/2023 | 5223 Les Ronces | 145 000 € | 240 m² | 604 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Du Four Davier | 280 000 € | 175 m² | 1 600 € |
| 31/07/2023 | 11 Le Plessix | 336 780 € | 180 m² | 1 871 € |