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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
ÉTRÉPILLY - MAISON - T5 138M² À Étrépilly, cette maison de campagne de caractère datant de 1949 a été rénovée et offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec jardin et ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 103 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 736 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY ↗ +2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBqNt Actuel
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278 000 € | - |
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#aNy0K
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279 000 € | +0,4% |
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#aNCyx
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279 000 € | +0,4% |
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#aNTjK
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279 000 € | +0,4% |
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#bhjSK
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279 000 € | +0,4% |
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#bAI7N
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278 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETREPILLY
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278 000 € | 2 014 € | 138 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 4 Rue De La Croix Verte | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 20/08/2024 | 2 Che Du Martray | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |