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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située au cœur du paisible village d'Étrépilly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY ↗ +2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETREPILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bhjSK Actuel
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279 000 € | - |
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#aNy0K
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279 000 € | - |
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#aNCyx
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279 000 € | - |
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#aNTjK
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279 000 € | - |
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#bAI7N
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278 000 € | -0,4% |
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#bBqNt
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278 000 € | -0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETREPILLY
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278 000 € | 2 014 € | 138 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 4 Rue De La Croix Verte | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 20/08/2024 | 2 Che Du Martray | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |