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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SORTIE EPERNON Commerces , écoles et lycée à pied , bus pour gare, pour cette maison traditionnelle comprenant une entrée/véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFRyS Actuel
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265 000 € | - |
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#augVn
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259 000 € | -2,3% |
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#aujhz
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259 000 € | -2,3% |
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#bnoaW
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259 000 € | -2,3% |
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#auT8D
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259 000 € | -2,3% |
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#aERm5
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259 000 € | -2,3% |
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#aFQ7r
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265 000 € | - |
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#aH3Yc
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265 000 € | - |
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#bF34P
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259 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERNON
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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265 500 € | 2 371 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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267 750 € | 2 213 € | 121 m² | 6 | Voir |
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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233 800 € | 2 292 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 19/11/2025 | 5b Che De La Tour Neuve | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Sycomore | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 24/08/2024 | 23 Rue De La Madeleine | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |