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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison contemporaine – 167 m² – Portes d'Angers À seulement 2 minutes d'Angers, au coeur du secteur prisé de l'Hippodrome à Écouflant / Eventard, cette maison contemporaine de 2019...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 995 €/mois | 18 167 €/mois | 503 580 € | 52 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 528 360 € | 77 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 573 840 € | 123 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 624 480 € | 173 859 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 680 400 € | 229 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnTGR Actuel
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468 000 € | - |
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#9VBWM
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477 000 € | +1,9% |
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#aSxtH
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468 000 € | - |
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#aZpfL
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468 000 € | - |
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#b2Zhx
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468 000 € | - |
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#b9kQG
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468 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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472 500 € | 3 048 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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472 500 € | 2 716 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGERS
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475 000 € | 2 730 € | 174 m² | 9 | Voir |
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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447 000 € | 2 554 € | 175 m² | 6 | Voir |
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493 500 € | 3 028 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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498 000 € | 2 621 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGERS
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499 900 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Du Bois L Abbe | 490 000 € | 162 m² | 3 025 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 392 500 € | 175 m² | 2 243 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |