Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante maison située aux portes d'Angers sur la jolie commune de Briollay.À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et 8 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 491 652 € | 51 680 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 75 908 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 120 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 612 480 € | 172 508 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 667 800 € | 227 828 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blJLp Actuel
|
456 900 € | - |
|
#b4SxB
|
456 750 € | - |
|
#bRhTB
|
456 900 € | - |
|
#bncaI
|
456 900 € | - |
|
#blz4k
|
456 900 € | - |
|
#bpKm4
|
456 900 € | - |
|
#bDDpq
|
456 900 € | - |
|
#bFFLr
|
456 900 € | - |
|
#btfkQ
|
456 900 € | - |
|
#bxK5f
|
456 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRIOLLAY
|
456 900 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 900 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 900 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 750 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 750 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 750 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 750 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
456 750 € | 2 510 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRIOLLAY
|
473 500 € | 2 133 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIOLLAY
|
473 500 € | 2 133 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIOLLAY
|
473 500 € | 2 133 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRIOLLAY
|
399 000 € | 2 057 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRIOLLAY
|
390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIOLLAY
|
390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 TIERCE
|
390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8ter Rte De La Heripiere | 316 000 € | 168 m² | 1 881 € |
| 27/05/2025 | 21 Rte De La Heripiere | 362 000 € | 195 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 81 Che De La Guichardiere | 319 000 € | 158 m² | 2 019 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue De La Plage | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 31/10/2024 | 4 Rte De Soucelles | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 05/07/2024 | 37 Rte Du Moulin | 372 000 € | 209 m² | 1 780 € |
| 03/07/2024 | 27b Che De La Guichardiere | 285 000 € | 159 m² | 1 792 € |
| 21/06/2024 | 54ter Rte De La Heripiere | 348 000 € | 210 m² | 1 657 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Du Bon Conseil | 342 500 € | 153 m² | 2 239 € |
| 23/05/2024 | 31b Rte De La Chansonniere | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 12/02/2024 | 34 Rte Du Moulin | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |
| 16/10/2023 | 68 Rte De Tierce | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |