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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison.En exclusivité, maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 50 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 74 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 117 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 166 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 219 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE ↗ +1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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447 000 € | 2 554 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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447 000 € | 2 554 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LAMBERT LA POTHERIE
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425 000 € | 2 297 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T8 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUCOUZE
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Domaine Des Ecots | 800 000 € | 206 m² | 3 883 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Germaine Tillion | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Des Carrieres | 379 000 € | 147 m² | 2 578 € |
| 18/04/2025 | 21 Domaine Des Ecots | 451 000 € | 145 m² | 3 110 € |
| 14/03/2025 | 86 Domaine Des Ecots | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Felix Pauger | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Des Carrieres | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Eglantiers | 274 000 € | 144 m² | 1 903 € |
| 14/06/2024 | 52 Rue Des Landes | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 21/05/2024 | 2 Imp Cecilia Payne | 416 870 € | 149 m² | 2 798 € |
| 29/04/2024 | 9 Lot Le Grand Chene | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 28/03/2024 | 12 Lot Des Genets | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue Germaine Tillion | 419 700 € | 145 m² | 2 894 € |
| 26/01/2024 | 101 Domaine Des Ecots | 435 000 € | 145 m² | 3 000 € |
| 03/01/2024 | 66 Domaine Des Ecots | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |