Castorus Logo Castorus
Se connecter
399 000 €
T7 200 m²
ECHIRE 79410
-1% vs marché
1 995 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 7 pièces • 200 m²

ECHIRE (79410) • Échiré
Niveaux 5
Terrain 6 664 m²
Construction 1850
Calme Jardin Sous-sol Cheminée
DPE D 202 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Propriété d'exception 200 m² sur 6 660 m² de terrain avec box à chevaux.Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère,...

Quartier Échiré

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 399 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 346 €
Prix net vendeur 383 654 €
Frais de notaire +28 140 €
Émoluments 4 155 €
Droits & taxes 22 635 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 140 €
Capital à emprunter 427 140 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 168 €/mois 15 661 €/mois 434 112 € 49 686 € 3,51%
10 ans 3 807 €/mois 11 536 €/mois 456 840 € 72 414 € 3,53%
15 ans 2 769 €/mois 8 391 €/mois 498 420 € 113 994 € 3,61%
20 ans 2 275 €/mois 6 894 €/mois 546 000 € 161 574 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bFssh Actuel
399 000 € -
#aRAHf
496 000 € +24,3%
#aSRUy
414 400 € +3,9%
#becvz
399 400 € +0,1%
#by5tL
399 000 € -
#byZZw
414 000 € +3,8%
#bIA5T
399 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T7 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 7 Voir
T7 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 7 Voir
T7 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 7 Voir
T9 ST REMY
399 000 € 2 067 € 193 m² 9 Voir
T7 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 7 Voir
T8 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 8 Voir
T9 ST REMY
399 000 € 2 067 € 193 m² 9 Voir
T8 ECHIRE
399 000 € 1 995 € 200 m² 8 Voir
T8 ST REMY
399 000 € 2 067 € 193 m² 8 Voir
T7 ECHIRE
399 000 € 1 773 € 225 m² 7 Voir
T8 ECHIRE
399 400 € 1 997 € 200 m² 8 Voir
T7 ECHIRE
398 000 € 1 769 € 225 m² 7 Voir
T7 ECHIRE
398 000 € 1 769 € 225 m² 7 Voir
T7 ECHIRE
398 000 € 1 769 € 225 m² 7 Voir
T7 ECHIRE
398 000 € 1 769 € 225 m² 7 Voir

3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
17/05/2024 60 Imp Des Forges 406 710 € 216 m² 1 883 €
02/04/2024 31 Rue Du Reverend Pere Bizard 434 500 € 164 m² 2 649 €
11/01/2024 276 Grand'rue De Ternanteuil 275 000 € 197 m² 1 396 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).