399 000 €
T7
200 m²
ECHIRE
79410
+1%
vs marché
1 995
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 7 pièces • 200 m²
ECHIRE (79410)
Terrain
6 664 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 346 €
Prix net vendeur
383 654 €
Frais de notaire
+28 140 €
Émoluments
4 155 €
Droits & taxes
22 635 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 140 €
Capital à emprunter
427 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 571 Rue De Chalusson | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 13/08/2025 | 19 Rue Des Garennes | 340 000 € | 172 m² | 1 977 € |
| 07/01/2025 | 37 Rue De La Poste | 172 000 € | 160 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 360 Imp Du Fief A Driot | 287 600 € | 165 m² | 1 743 € |
| 30/08/2024 | 1038 Rte De St Maxire | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 26/06/2024 | 422 Rue Du Moulin Neuf | 687 000 € | 193 m² | 3 560 € |
| 17/05/2024 | 60 Imp Des Forges | 406 710 € | 216 m² | 1 883 € |
| 02/04/2024 | 31 Rue Du Reverend Pere Bizard | 434 500 € | 164 m² | 2 649 € |
| 11/01/2024 | 276 Grand'rue De Ternanteuil | 275 000 € | 197 m² | 1 396 € |