Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison T5 de plain-pied, 155 m² sur terrain clos (quartier Saubagnac) Envie d'une maison où tout est déjà pensé pour la vie de famille (ou pour souffler un peu) Celle-ci coche to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 40 145 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 58 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 92 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 130 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 170 345 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
336 000 € | 2 333 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
336 000 € | 2 333 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
339 000 € | 2 306 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
345 000 € | 2 197 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T7 DAX
|
299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |