Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison contemporaine de plain piedDans le village d’Estibeaux, à seulement 15 minutes de Dax, se situe cette somptueuse maison plein pied de 144 m², nichée sur un terrain magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -4.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DAX
|
339 000 € | 2 306 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Landes | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |