Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison de ville rénovée avec 5 chambres – Cœur de DaxTrès jolie maison de ville – Idéale résidence principale ou investissement en colocation DAX Centre, à deux pas des Halles et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -4.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhEHe Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a5PmF
|
324 000 € | +8,4% |
|
#b11ha
|
324 000 € | +8,4% |
|
#aLLBs
|
324 000 € | +8,4% |
|
#af8kz
|
335 000 € | +12,0% |
|
#aWS2a
|
299 500 € | +0,2% |
|
#biCrl
|
274 000 € | -8,4% |
|
#biOIx
|
294 000 € | -1,7% |
|
#buaZU
|
274 000 € | -8,4% |
|
#biXPF
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 DAX
|
299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
298 000 € | 2 069 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
274 000 € | 1 791 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
274 000 € | 1 791 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAX
|
269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAX
|
269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |