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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
maison divisée en trois logements : Cette maison se compose de trois logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement ou de vie en cohabitation. Elle se situe da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 345 996 € | 36 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 53 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 394 380 € | 84 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 121 444 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 160 504 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -9.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAX
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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334 000 € | 1 805 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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339 000 € | 2 306 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 DAX
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 DAX
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Treuilh | 477 000 € | 166 m² | 2 873 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 18/07/2025 | 31 Av De La Republique | 471 700 € | 180 m² | 2 621 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Ifs | 270 300 € | 161 m² | 1 679 € |
| 20/06/2025 | 10 Bd Saint Pierre | 159 000 € | 157 m² | 1 013 € |
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/04/2025 | 80 Rte De Saubagnacq | 488 000 € | 180 m² | 2 711 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |