Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison familiale de 100 m² située à Oeyreluy dans un environnement préservé. Cette maison ore trois chambres dont une suite parentale, un appartement indépendant idéal pour recevoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 39 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 393 840 € | 57 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 91 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 500 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAX
|
348 480 € | 2 581 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 DAX
|
349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
342 380 € | 2 361 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
339 000 € | 2 306 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
336 000 € | 2 333 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
369 500 € | 2 956 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
321 000 € | 2 058 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAX
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAX
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAX
|
299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Chenes | 481 698 € | 158 m² | 3 049 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 13/10/2025 | 76ter Rte De Saubagnacq | 309 000 € | 109 m² | 2 835 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Landes | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 11/08/2025 | 3 Imp Des Tonneliers | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 06/08/2025 | 28 Rue Des Castors | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De La Liberation De Dax | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |