Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 36 239 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 107 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7s6g Actuel
|
217 000 € | - |
|
#b8VlK
|
239 000 € | +10,1% |
|
#beIc4
|
217 000 € | - |
|
#blLIK
|
220 000 € | +1,4% |
|
#bH9sR
|
217 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUVILLY
|
217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUVILLY
|
217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUVILLY
|
220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
199 500 € | 1 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
199 500 € | 1 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAREST SUR MATZ
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Clos Moulin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 19/11/2024 | 20 Rte De Flandre | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 07/11/2024 | 76 Rle Herlin | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Moulin | 115 000 € | 128 m² | 898 € |