Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Le critère numéro un dans un projet immobilier reste l’environnement. Ici, il fait toute la différence. Situé dans une impasse paisible, au sein d’un quartier résidentiel apprécié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 24 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 36 239 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 107 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUVILLY ↗ +0.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUVILLY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beIc4 Actuel
|
217 000 € | - |
|
#b7s6g
|
217 000 € | - |
|
#b8VlK
|
239 000 € | +10,1% |
|
#blLIK
|
220 000 € | +1,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUVILLY
|
217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUVILLY
|
220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS SUR MATZ
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
199 500 € | 1 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARQUEGLISE
|
199 500 € | 1 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAREST SUR MATZ
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Clos Moulin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 19/11/2024 | 20 Rte De Flandre | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 07/11/2024 | 76 Rle Herlin | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Moulin | 115 000 € | 128 m² | 898 € |