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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Nichée au fond d'une impasse paisible, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa stabilité et sa convivialité, cette maison des années 70 offre un cadre de vie serein et f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blLIK Actuel
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220 000 € | - |
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#b7s6g
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217 000 € | -1,4% |
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#b8VlK
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239 000 € | +8,6% |
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#beIc4
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217 000 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RESSONS SUR MATZ
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CUVILLY
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217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
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217 000 € | 1 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS SUR MATZ
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T7 MARQUEGLISE
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T6 MAREST SUR MATZ
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Clos Moulin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 19/11/2024 | 20 Rte De Flandre | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 07/11/2024 | 76 Rle Herlin | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Du Moulin | 115 000 € | 128 m² | 898 € |