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157 500 €
T6 162 m²
COUTURE D ARGENSON 79110
+15% vs marché
972 €/m²

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157 500 €

Maison • 6 pièces • 162 m²

COUTURE D ARGENSON (79110)
Terrain 3 067 m²
Jardin
DPE F 269 kWh/m²
GES F 78 kg CO₂

Maison de caractère avec dépendances et jardin - Couture-d'Argenson Au cOEur du village paisible de Couture-d'Argenson, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant environ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 157 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 058 €
Prix net vendeur 151 442 €
Frais de notaire +12 213 €
Émoluments 1 928 €
Droits & taxes 8 935 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 169 713 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 169 713 €
Capital à emprunter 169 713 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 054 €/mois 6 224 €/mois 172 536 € 19 795 € 3,51%
10 ans 1 513 €/mois 4 585 €/mois 181 560 € 28 819 € 3,53%
20 ans 904 €/mois 2 739 €/mois 216 960 € 64 219 € 3,73%
25 ans 789 €/mois 2 391 €/mois 236 700 € 83 959 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Couture D Argenson →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% plus cher

Distribution des prix

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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).

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19/12/2025 25 Rte De Ruffec 100 000 € 173 m² 578 €
29/05/2024 5 Che De Petion 360 990 € 159 m² 2 270 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).