Maison • 7 pièces • 164 m²

COUTURE D ARGENSON (79110)

Terrain 361 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 149 950 €

Honoraires agence (~4,0%) -5 767 €

Prix net vendeur 144 183 €

Frais de notaire +11 715 €

Émoluments 1 859 €

Droits & taxes 8 506 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 161 665 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 161 665 €

Capital à emprunter 161 665 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 956 €/mois	5 927 €/mois	164 304 €	18 806 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 441 €/mois	4 367 €/mois	172 920 €	27 422 €	3,53%
15 ans	1 048 €/mois	3 176 €/mois	188 640 €	43 142 €	3,61%
20 ans	861 €/mois	2 609 €/mois	206 640 €	61 142 €	3,73%
25 ans	751 €/mois	2 276 €/mois	225 300 €	79 802 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

2% moins cher

* Maison 7p, COUTURE D ARGENSON — annonces actives ce mois

Maison 7p

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2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	25 Rte De Ruffec	100 000 €	173 m²	578 €
29/05/2024	5 Che De Petion	360 990 €	159 m²	2 270 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).