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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Cette authentique maison bourgeoise offre de 160 m² environ et séduit par son charme, son histoire et son beau potentiel. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie de pièces spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 27 141 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 61 581 € | 3,50% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 81 441 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGuu3 Actuel
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162 000 € | - |
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#biiHK
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160 500 € | -0,9% |
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#buysA
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162 500 € | +0,3% |
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#bGuu6
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162 500 € | +0,3% |
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 29a Rte De Ruffec | 509 000 € | 141 m² | 3 610 € |