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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Entre Melle et Chef-Boutonne, une maison de caractère à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 18 179 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 26 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 41 771 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 171 € | 3,73% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 77 351 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sompt →Comparaison autres annonces
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2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOMPT
|
145 000 € | 755 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à SOMPT |
|
T9 VILLEMAIN
|
139 000 € | 582 € | 239 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 239 m² à VILLEMAIN |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Champ Sec | 153 000 € | 204 m² | 750 € |
| 28/05/2025 | 51 Rte Des Chaillots | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 17/12/2024 | 11 Imp Des Lauriers | 157 000 € | 159 m² | 987 € |
| 30/07/2024 | 1 Imp Du Tilleul | 184 500 € | 202 m² | 913 € |