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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison située à Lagorce, à 5 minutes de Coutras, véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel privilégié. Construite en 2007, elle offre co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 419 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 979 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTRAS ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COUTRASComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Pt4 Actuel
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169 900 € | - |
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#aPAqx
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170 500 € | +0,4% |
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#bvmri
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170 500 € | +0,4% |
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#aQUHg
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199 500 € | +17,4% |
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#baSmh
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169 900 € | - |
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#bbNKY
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169 900 € | - |
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161 250 € | 1 875 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 83b Lauvirat | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 26/11/2025 | 78 Rue Pasteur | 143 300 € | 82 m² | 1 748 € |
| 14/11/2025 | 27 La Gilletterie | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 23/10/2025 | 14a Lot Le Pre Du Duc | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Raymond Drouet | 152 450 € | 84 m² | 1 815 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue De La Petite Cabane | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 30/09/2025 | 9019 Champ De Bataille | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue Raymond Drouet | 161 800 € | 84 m² | 1 926 € |
| 23/09/2025 | 132 Rue Gambetta | 150 824 € | 104 m² | 1 450 € |
| 18/09/2025 | 16 A La Cheneviere | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 18/09/2025 | 35b Rue D Arsonval | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 18/09/2025 | 35 Rue D Arsonval | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue D Arsonval | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 16/09/2025 | 4 Av Justin Luquot | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 11/09/2025 | 19q Les Landes | 126 700 € | 90 m² | 1 408 € |