Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
À Coudoux (13111), cet appartement de 92 m² en 4 pièces est proposé à 423 188 . L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 454 524 € | 47 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 476 640 € | 69 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 517 140 € | 109 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 157 088 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 615 000 € | 207 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COUDOUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COUDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COUDOUX
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T4 COUDOUX
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T4 COUDOUX
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T4 COUDOUX
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T4 COUDOUX
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416 150 € | 4 783 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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T4 COUDOUX
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434 458 € | 4 937 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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434 657 € | 4 996 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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435 002 € | 5 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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435 002 € | 4 943 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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435 255 € | 5 003 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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436 002 € | 4 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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436 180 € | 4 957 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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436 452 € | 5 017 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDOUX
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436 631 € | 4 746 € | 92 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/09/2025 | 5482 Les Collets Sud | 293 400 € | 99 m² | 2 964 € |
| 05/06/2025 | 5482 Les Collets Sud | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 26/08/2024 | 12 Imp La Jerome | 138 700 € | 110 m² | 1 261 € |