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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
COUBERT - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT F3 de 66m² environ (65,60m² environ LOI CARREZ) - DEUX CHAMBRES - DEUX LOGGIA - DEUX PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR - AU CALME - SITUÉ au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 253 008 € | 28 990 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 42 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 66 502 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 94 222 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 123 082 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coubert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUBERT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzeac Actuel
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232 000 € | - |
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#bwHga
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229 000 € | -1,3% |
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#bwRoR
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229 000 € | -1,3% |
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#bzFcF
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229 000 € | -1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 2 Rue Clairbelle | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 03/03/2026 | 17 Rue Des Grands Champs | 156 200 € | 47 m² | 3 323 € |
| 17/02/2026 | 5 Pl Edmond Floury | 114 240 € | 48 m² | 2 380 € |
| 26/11/2025 | 10 All Du Cygne | 211 000 € | 65 m² | 3 246 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue Eugene Dorlet | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 231 000 € | 75 m² | 3 080 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Des Grands Champs | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 2 All Du Cygne | 195 450 € | 66 m² | 2 961 € |
| 14/02/2025 | 2 All Du Cygne | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Jean Jaures | 126 000 € | 56 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl Edmond Floury | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Eugene Dorlet | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 24/07/2024 | 23 Rue Eugene Dorlet | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 02/07/2024 | 2 Pl Edmond Floury | 151 500 € | 60 m² | 2 525 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Des Grands Champs | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |