Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Coubert - exclusivité - très bel appartement f3 de 66 m² environ (65,60 m² environ loi carrez) - deux chambres - deux loggia - deux places de parking extérieur - au calme - situé a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 28 591 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 41 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 599 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 93 019 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COUBERT ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwRoR Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bwHga
|
229 000 € | - |
|
#bzeac
|
232 000 € | +1,3% |
|
#bzFcF
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUBERT
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUBERT
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUBERT
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUBERT
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRIE COMTE ROBERT
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 231 000 € | 75 m² | 3 080 € |
| 12/05/2025 | 17 Rue Des Grands Champs | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 20/02/2025 | 2 All Du Cygne | 195 450 € | 66 m² | 2 961 € |
| 07/01/2025 | 40 Rue Jean Jaures | 126 000 € | 56 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 4 Pl Edmond Floury | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 24/07/2024 | 23 Rue Eugene Dorlet | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 02/07/2024 | 2 Pl Edmond Floury | 151 500 € | 60 m² | 2 525 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Des Grands Champs | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 04/06/2024 | 6 All Du Cygne | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 03/04/2024 | 7b Rue Eugene Dorlet | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 29/01/2024 | 3 Pl Edmond Floury | 162 500 € | 73 m² | 2 226 € |