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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Nichée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², cette belle maison de 144 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 711 228 € | 73 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 745 800 € | 108 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 171 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 242 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 957 600 € | 320 094 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 604 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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663 000 € | 4 702 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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663 000 € | 4 572 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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660 000 € | 4 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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660 000 € | 4 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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645 000 € | 3 909 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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645 000 € | 3 909 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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645 000 € | 3 909 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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685 000 € | 4 628 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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686 880 € | 4 770 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 16/06/2025 | 9001 Nestuby | 697 000 € | 139 m² | 5 014 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 1360 Imp Colle | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |