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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Aurelie Peltier vous propose: MAISON TRES BIEN ENTRETENUE - SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES Découvrez cette agréable maison de 91m² habitable et 112m² au sol Elle est comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORPS NUDS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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294 975 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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294 975 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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294 975 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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294 975 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTELOUP
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296 169 € | 2 848 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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293 440 € | 2 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ESSE
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292 480 € | 2 417 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSE
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292 480 € | 2 417 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTELOUP
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298 680 € | 2 691 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue De L Ise | 294 000 € | 103 m² | 2 854 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Marie Curie | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 14/11/2025 | 7d Rue Paul Emile Victor | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5761 Le Bas Chatenay | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 03/09/2025 | 5 All Du Champ Du Four | 276 100 € | 94 m² | 2 937 € |
| 18/07/2025 | 53 La Gohardiere | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 01/07/2025 | 5772 Le Pront | 291 750 € | 83 m² | 3 515 € |
| 24/06/2025 | 5007 Le Bas Coudray | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Belle Poupee | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Jacques De Corbiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 10/04/2025 | 5313 Le Vieux Chatellier | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |