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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
esse, Maison d'habitation - A ESSE (35150) - A la porte de Janzé, coup de coeur pour le charme et le caractère de cette jolie demeure en pierres de plus de 120m² habitables offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESSE ↗ +19.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgesT Actuel
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280 000 € | - |
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#bgv5I
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292 480 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIRE SUR SEICHE
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T7 JANZE
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T6 JANZE
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T6 BOISTRUDAN
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267 750 € | 1 940 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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T5 BOISTRUDAN
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T5 BOISTRUDAN
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264 720 € | 1 918 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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264 000 € | 2 095 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5084 Merille | 224 000 € | 97 m² | 2 309 € |
| 07/07/2025 | 5056 La Molardiere | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/10/2024 | 4 Passage De La Forge | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 13/05/2024 | 5182 Mauperrier | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue Du Pre | 181 500 € | 105 m² | 1 729 € |