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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN SUR SEICHE ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette jolie maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 33 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 48 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 111 021 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CORPS NUDS
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261 400 € | 2 215 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 CORPS NUDS
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261 250 € | 2 214 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 656 Le Bois Du Pain | 349 800 € | 133 m² | 2 630 € |
| 24/11/2025 | 5543 Les Cours Andains | 224 000 € | 89 m² | 2 517 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Des Craquenelles | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 05/09/2025 | 5097 La Regere | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 25/08/2025 | 1 Imp D'ossau | 247 900 € | 104 m² | 2 384 € |
| 29/07/2025 | 5392 Les Quatre Routes | 154 000 € | 93 m² | 1 656 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De La Maurienne | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 06/03/2025 | 5432 Les Cours Hailauds | 210 153 € | 100 m² | 2 102 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Cressonnettes | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 06/08/2024 | 5471 Le Bois Regnier | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/03/2024 | 5543 Les Cours Andains | 218 900 € | 89 m² | 2 460 € |
| 30/01/2024 | 6 Lot Domaine De Kerlande | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Magdelaine | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 20/07/2023 | 5438 Pouez | 269 000 € | 98 m² | 2 745 € |