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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À vendre : un terrain exceptionnel de 256m² à Corps-Nuds. Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 256m² dans la charmante ville de Corps-Nuds. Cette parcelle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 27 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 277 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 120 077 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPS NUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORPS NUDS
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247 584 € | 2 476 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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248 560 € | 2 180 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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248 560 € | 2 180 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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248 560 € | 2 200 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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248 560 € | 2 200 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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249 360 € | 2 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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249 360 € | 2 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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249 360 € | 2 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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249 360 € | 2 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 267 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 267 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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250 600 € | 2 638 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue De L Ise | 294 000 € | 103 m² | 2 854 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Marie Curie | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 14/11/2025 | 7d Rue Paul Emile Victor | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5761 Le Bas Chatenay | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 03/09/2025 | 5 All Du Champ Du Four | 276 100 € | 94 m² | 2 937 € |
| 18/07/2025 | 53 La Gohardiere | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 01/07/2025 | 5772 Le Pront | 291 750 € | 83 m² | 3 515 € |
| 24/06/2025 | 5007 Le Bas Coudray | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue De La Belle Poupee | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Jacques De Corbiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 10/04/2025 | 5313 Le Vieux Chatellier | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Chauvel De La Houssaye | 293 300 € | 93 m² | 3 154 € |
| 18/09/2024 | 11a Rue Paul Emile Victor | 247 490 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |