Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Parcelle viabilisée en lotissement de 410m² exposée Sud. A proximité du bourg de Cornillé, de l'école et des commodités. Vitré à 10min et accès rapide via l'échangeur pour l'axe Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 574 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 33 158 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 52 478 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 958 € | 3,45% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 97 838 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORNILLE ↗ +5.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TAILLIS
|
198 360 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAILLIS
|
198 360 € | 2 576 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALAZE
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 VITRE
|
199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ERBREE
|
194 900 € | 2 745 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE ERBREE
|
194 900 € | 2 745 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
194 061 € | 2 587 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 POCE LES BOIS
|
194 061 € | 2 587 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 TAILLIS
|
208 000 € | 2 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 VITRE
|
188 000 € | 3 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
187 920 € | 3 081 € | 61 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Allee Des Erables | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 27/02/2025 | 6 Allee Du Jardin | 119 023 € | 62 m² | 1 920 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |