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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Entre RENNES et LAVAL, à moins de 10 minutes de Châteaubourg et Vitré, Charmante Maison de 4 chambres avec grand jardin et garage. Découvrez cette superbe maison individuelle de 95...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 31 845 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 46 257 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 73 017 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 103 497 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 135 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↗ +19.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs7o0 Actuel
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254 800 € | - |
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#beLHM
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254 800 € | - |
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#btdNB
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254 800 € | - |
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#bfJKW
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254 800 € | - |
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#bhJlS
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270 000 € | +6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BALAZE
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254 800 € | 2 427 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BALAZE |
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T5 VITRE
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255 000 € | 2 476 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à VITRE |
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T6 ST M HERVE
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255 000 € | 2 476 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ST M HERVE |
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T6 VITRE
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255 400 € | 2 432 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VITRE |
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T6 BALAZE
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255 400 € | 2 432 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à BALAZE |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VITRE |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à VITRE |
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T5 CORNILLE
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254 000 € | 2 248 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CORNILLE |
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T6 CORNILLE
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253 000 € | 2 387 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CORNILLE |
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T5 ERBREE
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251 169 € | 2 347 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ERBREE |
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T5 ST M HERVE
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250 350 € | 2 431 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à ST M HERVE |
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T5 ST M HERVE
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250 350 € | 2 431 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à ST M HERVE |
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T5 ST M HERVE
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250 350 € | 2 431 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à ST M HERVE |
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T5 POCE LES BOIS
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à POCE LES BOIS |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 18 Pourtour Saint Melaine | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 28/04/2026 | 369 La Bouchardiere | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 06/03/2026 | 2 Rue De La Vigne | 129 000 € | 76 m² | 1 697 € |
| 18/02/2026 | 3 Pl De L'eglise | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |