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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: Entre Vitré et Rennes - Proche Châteaubourg à Cornillé - Charmante Maison de 4 chambres avec grand jardin et garageDécouvrez cett...
7 Allée des Hirondelles 35500 Cornillé
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 135 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORNILLE
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280 800 € | 2 956 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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280 800 € | 2 956 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRE
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279 760 € | 2 664 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNILLE
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277 985 € | 2 376 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 VITRE
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285 241 € | 3 067 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRE
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275 600 € | 2 356 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 VITRE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 VITRE
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289 500 € | 2 811 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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290 800 € | 3 161 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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290 800 € | 3 161 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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290 800 € | 3 161 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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290 800 € | 3 161 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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291 200 € | 3 165 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 VITRE
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269 800 € | 2 570 € | 105 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |