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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020" Vous trouverez au Rez-de-chaussée : - Une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 95 792 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 126 512 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNILLE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VITRE
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255 400 € | 2 432 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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247 520 € | 2 063 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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247 520 € | 2 063 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ERBREE
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260 600 € | 2 327 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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261 000 € | 2 088 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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261 600 € | 2 028 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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241 300 € | 1 946 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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241 300 € | 2 062 € | 117 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |