Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Environnement paisible sur 2000m² pour cette maison d'habitation ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie baignée de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 39 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 57 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 91 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 131 375 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 508 500 € | 173 555 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CORAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDBlm Actuel
|
347 424 € | - |
|
#aNLJB
|
361 000 € | +3,9% |
|
#aL3Ey
|
361 000 € | +3,9% |
|
#bhvmE
|
349 000 € | +0,5% |
|
#blblM
|
349 000 € | +0,5% |
|
#bt9T8
|
349 000 € | +0,5% |
|
#buEmp
|
349 000 € | +0,5% |
|
#bREAJ
|
349 000 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORAY
|
347 424 € | 2 171 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORAY
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORAY
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORAY
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORAY
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORAY
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORAY
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORAY
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORAY
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORAY
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 CORAY
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 CORAY
|
361 000 € | 2 063 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORAY
|
361 000 € | 2 063 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 1001 Toulancoat | 220 000 € | 165 m² | 1 333 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De Tregourez | 213 500 € | 148 m² | 1 443 € |
| 30/09/2024 | 662a Brec'horay | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 10/09/2024 | 21 Pl De L Eglise | 50 000 € | 189 m² | 265 € |
| 07/05/2024 | 581 Calvigne | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 02/02/2024 | 678 Kervrec'h | 55 000 € | 153 m² | 359 € |