Maison • 7 pièces • 160 m²

CORAY (29370)

DPE C

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 349 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 423 €

Prix net vendeur 335 577 €

Frais de notaire +24 843 €

Émoluments 3 694 €

Droits & taxes 19 799 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 373 843 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 373 843 €

Capital à emprunter 373 843 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 523 €/mois	13 706 €/mois	379 932 €	43 474 €	3,51%
10 ans	3 332 €/mois	10 097 €/mois	399 840 €	63 382 €	3,53%
15 ans	2 423 €/mois	7 342 €/mois	436 140 €	99 682 €	3,61%
20 ans	1 991 €/mois	6 033 €/mois	477 840 €	141 382 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 737 €/mois	5 264 €/mois	521 100 €	184 642 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

150% plus cher

* Maison 7p, CORAY — annonces actives ce mois

Maison 7p

Maison 7 pièces, CORAY Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/08/2025	1001 Toulancoat	220 000 €	165 m²	1 333 €
21/02/2025	11 Rue De Tregourez	213 500 €	148 m²	1 443 €
30/09/2024	662a Brec'horay	140 000 €	136 m²	1 029 €
10/09/2024	21 Pl De L Eglise	50 000 €	189 m²	265 €
07/05/2024	581 Calvigne	172 500 €	140 m²	1 232 €
02/02/2024	678 Kervrec'h	55 000 €	153 m²	359 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).