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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
NOUVEAU COMPROMIS SIGNÉ à Soings-en-Sologne ! Une nouvelle maison vient de trouver ses futurs propriétaires ! Le marché est particulièrement dynamique sur le secteur du Controis-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 632 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 95 312 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 125 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTRES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu2EA Actuel
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252 000 € | - |
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#aDReV
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236 000 € | -6,3% |
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#aDRKp
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250 080 € | -0,8% |
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#aFp21
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252 000 € | - |
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#aQkp8
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252 000 € | - |
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#bhUW6
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252 000 € | - |
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#b7qIm
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236 000 € | -6,3% |
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#bh7uZ
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252 000 € | - |
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#bhN1E
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230 000 € | -8,7% |
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#blyDm
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230 000 € | -8,7% |
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#bnLS4
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230 000 € | -8,7% |
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#bDKjd
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248 999 € | -1,2% |
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#bFBd5
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248 999 € | -1,2% |
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#bJf74
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248 999 € | -1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T5 FRESNES
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T5 CHEMERY
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T5 CHEMERY
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMERY
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 OISLY
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTRES
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215 370 € | 1 795 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 45a Rte De Sassay | 184 000 € | 97 m² | 1 897 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Coudray | 158 250 € | 110 m² | 1 439 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Des Violettes | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 23/09/2025 | 4 Imp De La Paix | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 11/09/2025 | 69 Rue Julien Nadau | 138 900 € | 105 m² | 1 323 € |
| 14/08/2025 | 27a Rte De Saint Aignan | 266 200 € | 126 m² | 2 113 € |
| 01/08/2025 | 24 Imp Du Lotissement Leze | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 16/07/2025 | 52 Rue De Romorantin | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 29 Rue Abel Poulin | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 23/06/2025 | 889 Rue De Bracieux | 84 000 € | 115 m² | 730 € |
| 26/05/2025 | 4 All Des Chataigniers | 170 183 € | 105 m² | 1 621 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Du Grand Clos | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Andre Morand | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 138 000 € | 94 m² | 1 468 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue Pierre-henri Mauger | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |