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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 295 m²
Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Somptueuse Maison de Ville situé dans le triangle d'or, offrant une maison, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 997 €/mois | 42 415 €/mois | 1 175 748 € | 123 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 281 €/mois | 31 155 €/mois | 1 233 720 € | 181 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 1 339 920 € | 287 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 1 458 000 € | 405 864 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 1 588 500 € | 536 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bq0oZ Actuel
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1 095 000 € | - |
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#b6Jag
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1 095 000 € | - |
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#bqF57
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1 095 000 € | - |
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#bx5Kl
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1 095 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COMPIEGNE
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1 095 000 € | 3 712 € | 295 m² | 9 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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1 095 000 € | 3 712 € | 295 m² | 9 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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1 050 000 € | 3 763 € | 279 m² | 9 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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1 050 000 € | 3 750 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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1 050 000 € | 3 763 € | 279 m² | 9 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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1 150 000 € | 4 107 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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1 000 000 € | 3 333 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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1 000 000 € | 3 333 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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980 000 € | 3 151 € | 311 m² | 10 | Voir |
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T12 COMPIEGNE
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980 000 € | 3 151 € | 311 m² | 12 | Voir |
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T12 COMPIEGNE
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980 000 € | 3 043 € | 322 m² | 12 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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960 000 € | 3 028 € | 317 m² | 10 | Voir |
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T10 COMPIEGNE
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950 000 € | 3 074 € | 309 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Carnot | 875 000 € | 280 m² | 3 125 € |
| 01/03/2025 | 27 Rue De Lancry | 760 000 € | 268 m² | 2 836 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Cordeliers | 885 100 € | 316 m² | 2 801 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Des Acres | 761 550 € | 278 m² | 2 739 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aigle | 1 092 000 € | 340 m² | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Fournier Sarloveze | 960 000 € | 310 m² | 3 097 € |
| 06/07/2024 | 12 Rue N D De Bon Secours | 825 000 € | 242 m² | 3 409 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Aubrelicque | 480 000 € | 247 m² | 1 943 € |