Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 311 m²
ELEGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 311M2- 8CH/10PC avec jardin de 250M2.Au cœur de Compiègne, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre historique, au calme d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 530 €/mois | 37 970 €/mois | 1 052 520 € | 110 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 203 €/mois | 27 888 €/mois | 1 104 360 € | 162 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 664 €/mois | 20 194 €/mois | 1 199 520 € | 257 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 1 305 120 € | 363 309 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 1 422 000 € | 480 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, COMPIEGNE ↗ +6.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 10 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 COMPIEGNE
|
980 000 € | 3 043 € | 322 m² | 12 | Voir |
|
T12 COMPIEGNE
|
980 000 € | 3 151 € | 311 m² | 12 | Voir |
|
T12 COMPIEGNE
|
980 000 € | 3 151 € | 311 m² | 12 | Voir |
|
T12 COMPIEGNE
|
980 000 € | 3 043 € | 322 m² | 12 | Voir |
|
T10 COMPIEGNE
|
1 000 000 € | 3 333 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 COMPIEGNE
|
1 000 000 € | 3 333 € | 300 m² | 10 | Voir |
|
T10 COMPIEGNE
|
960 000 € | 3 028 € | 317 m² | 10 | Voir |
|
T13 COMPIEGNE
|
960 000 € | 3 028 € | 317 m² | 13 | Voir |
|
T10 COMPIEGNE
|
950 000 € | 3 074 € | 309 m² | 10 | Voir |
|
T10 COMPIEGNE
|
859 000 € | 2 710 € | 317 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 248 à 373 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Carnot | 875 000 € | 280 m² | 3 125 € |
| 01/03/2025 | 27 Rue De Lancry | 760 000 € | 268 m² | 2 836 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Cordeliers | 885 100 € | 316 m² | 2 801 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Des Acres | 761 550 € | 278 m² | 2 739 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aigle | 1 092 000 € | 340 m² | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Fournier Sarloveze | 960 000 € | 310 m² | 3 097 € |