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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située à Compiègne, proche de la polyclinique St Côme, cette maison d'environ 150m², se situe dans une impasse paisible et bénéficie de la proximité avec des arrêts de bus. De plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 611 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE ↗ +11.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, COMPIEGNEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Asb Actuel
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299 900 € | - |
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#acMwP
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370 000 € | +23,4% |
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#aamcW
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370 000 € | +23,4% |
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#ad9pL
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370 000 € | +23,4% |
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#aC6em
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370 000 € | +23,4% |
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#aF8j4
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370 000 € | +23,4% |
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#baftl
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299 900 € | - |
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#bftNJ
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299 900 € | - |
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#c4uAS
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299 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPIEGNE
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299 900 € | 2 040 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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295 500 € | 1 669 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à COMPIEGNE |
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T6 COMPIEGNE
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à COMPIEGNE |
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T7 COMPIEGNE
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à COMPIEGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Rue Rimbaud | 347 000 € | 140 m² | 2 479 € |
| 24/06/2026 | 6b Rue Saint Louis | 716 800 € | 120 m² | 5 973 € |
| 19/06/2026 | 13 Av Alphonse Chovet | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 19/06/2026 | 53 Rue De Clamart | 465 000 € | 163 m² | 2 853 € |
| 12/06/2026 | 15 Av De La Foret | 643 400 € | 140 m² | 4 596 € |
| 08/06/2026 | 86 Rue Carnot | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/06/2026 | 14 Rue Du Vivier Corax | 259 000 € | 124 m² | 2 089 € |
| 03/06/2026 | 9001 Vc Des Nations Unis | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 28/05/2026 | 17 Av De Verdun | 316 800 € | 123 m² | 2 576 € |
| 30/04/2026 | 27 Rue G Anthonioz - De Gaulle | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 25/04/2026 | 11 Rue De Lancry | 495 000 € | 123 m² | 4 024 € |
| 31/03/2026 | 98 Rue Bataillon De France | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 31/03/2026 | 11 Av Du 1 Er Septembre | 535 000 € | 130 m² | 4 115 € |
| 27/03/2026 | 4 Sq Saint Joseph | 427 000 € | 142 m² | 3 007 € |
| 13/03/2026 | 84 Av De Huy | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |