Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Deux pièces calme à AsnièresDécouvrez ce deux pièces au calme, dans un petit immeuble ancien, à taille humaine, offrant un excellent agencement sans perte d'espace. L'appartement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 75 269 € | 3,50% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 99 569 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
199 000 € | 7 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
200 000 € | 7 692 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
200 000 € | 7 692 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
200 000 € | 6 897 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
197 000 € | 7 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
197 000 € | 7 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
194 000 € | 5 879 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
190 000 € | 6 786 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
209 000 € | 6 333 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
209 000 € | 6 333 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Victoires | 196 200 € | 27 m² | 7 267 € |
| 29/12/2025 | 4 Av De La Marne | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 23/12/2025 | 7 Av De L Union | 114 000 € | 25 m² | 4 560 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Bourdarie Lefure | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 23/12/2025 | 14b Rue Du President Kruger | 189 040 € | 26 m² | 7 271 € |
| 23/12/2025 | 46 Rue De La Comete | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Duchesnay | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Bourguignons | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Bas | 177 000 € | 25 m² | 7 080 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Freres Chausson | 248 000 € | 40 m² | 6 200 € |
| 12/12/2025 | 23 Rue De Bretagne | 255 050 € | 40 m² | 6 376 € |
| 10/12/2025 | 1 Av De La Redoute | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |