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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain situé dans un lotissement. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 923 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 323 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 003 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMEQUIERS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COMMEQUIERSComparer
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T4 LANDEVIEILLE
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 104 Che Des Tilleuls | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 29/12/2025 | 15 Imp Des Tours | 369 007 € | 106 m² | 3 481 € |
| 16/10/2025 | 81 Imp De La Pointe | 153 200 € | 85 m² | 1 802 € |
| 06/10/2025 | 23 Rue De La Ville En Bois | 197 400 € | 82 m² | 2 407 € |
| 27/09/2025 | 58 Rue De Saint Gilles | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 11/09/2025 | 76 Rue Des Volettes | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/08/2025 | 9001 Rue De La Vie | 126 000 € | 101 m² | 1 248 € |
| 14/08/2025 | 257 Che De La Noue Roy | 146 000 € | 75 m² | 1 947 € |
| 08/08/2025 | 631 Rue Des Javrelieres | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 01/08/2025 | 745 Rue De La Barre | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 30/07/2025 | 279 Rue De La Moriniere | 231 000 € | 71 m² | 3 254 € |
| 28/07/2025 | 513 Rue Du Chateau | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 01/07/2025 | 200 Rue Des Acacias | 224 900 € | 85 m² | 2 646 € |
| 12/06/2025 | 137 Che Des Portes Rouges | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 26/05/2025 | 552 Rte De Villeneuve | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |