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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Idéal pour votre projet de construction. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 35 143 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 55 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 78 463 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APREMONT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APREMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, APREMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APREMONT
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211 000 € | 2 221 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 COMMEQUIERS
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 APREMONT
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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213 160 € | 2 368 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVIEILLE
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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204 417 € | 1 966 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 COEX
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203 426 € | 2 338 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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219 300 € | 2 437 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Genets | 206 000 € | 77 m² | 2 675 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Dix Huit Otages | 269 500 € | 103 m² | 2 617 € |
| 19/08/2025 | 42 Rue Des Grandes Marotieres | 197 000 € | 67 m² | 2 940 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Alexandre Riant | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Du Cormier | 152 400 € | 77 m² | 1 979 € |
| 18/06/2025 | 43 L Oucheprete | 244 900 € | 89 m² | 2 752 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Premier Septembre | 149 500 € | 83 m² | 1 801 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Dix Huit Otages | 202 500 € | 70 m² | 2 893 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Docteur Dorion | 189 900 € | 92 m² | 2 064 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte De Challans | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |