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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située à Commentry, cette maison d’environ 93 m², parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduit par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COMMENTRY
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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135 000 € | 1 452 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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129 500 € | 1 335 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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121 136 € | 1 176 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 1 240 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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115 000 € | 1 150 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à COMMENTRY |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 57 Rue Du Puits Juillet | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 12/06/2026 | 76 Av Des Remorets | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 11/06/2026 | 1 Lot Du Clos Du Puits | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 29/05/2026 | 217 Av Des Remorets | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 28/05/2026 | 4b Rue De La Ganne | 60 750 € | 80 m² | 759 € |
| 09/05/2026 | 24 Rue Du Bourbonnais | 33 000 € | 96 m² | 344 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De Signevarine | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 22/04/2026 | 4 Rue Du Lavoir | 115 500 € | 93 m² | 1 242 € |
| 31/03/2026 | 9001 Rue Abel Gance | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 13/03/2026 | 47 Rue Du Bois | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De La Brande | 113 050 € | 109 m² | 1 037 € |
| 26/02/2026 | 5 Rue Voltaire | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/02/2026 | 102 Rue De La Torche | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 13/02/2026 | 54b Rue Lavoisier | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 29/01/2026 | 14 Rue Du Clos Du Bois Des Forges | 112 000 € | 88 m² | 1 273 € |