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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Cette magnifique maison à Commentry, construite en 2013, d'une surface de 114 m² sur un terrain de 4770 m². Située dans un quartier calme, cette propriété sur deux étages est en bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 15 597 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 22 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 50 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 66 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commentry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQgSc Actuel
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124 000 € | - |
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#aXqVk
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127 000 € | +2,4% |
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#bcySJ
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124 000 € | - |
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#bWhmf
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124 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 933 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 1 059 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à COMMENTRY |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 1 068 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à COMMENTRY |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à COMMENTRY |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 57 Rue Du Puits Juillet | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 30/06/2026 | 29 Rte De Malicorne | 56 000 € | 120 m² | 467 € |
| 12/06/2026 | 76 Av Des Remorets | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 11/06/2026 | 1 Lot Du Clos Du Puits | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 09/05/2026 | 24 Rue Du Bourbonnais | 33 000 € | 96 m² | 344 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De Signevarine | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 22/04/2026 | 4 Rue Du Lavoir | 115 500 € | 93 m² | 1 242 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De La Brande | 113 050 € | 109 m² | 1 037 € |
| 26/02/2026 | 5 Rue Voltaire | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/02/2026 | 102 Rue De La Torche | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 24/01/2026 | 62 Rue De Pourcheroux | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang | 55 000 € | 136 m² | 404 € |
| 26/11/2025 | 191 Av Des Remorets | 108 000 € | 114 m² | 947 € |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette | 110 100 € | 125 m² | 881 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Victor Auclair | 95 000 € | 117 m² | 812 € |