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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Cette magnifique maison à Commentry, construite en 2013, d'une surface de 114 m² sur un terrain de 4770 m². Située dans un quartier calme , cette propriété sur deux étages est en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 15 597 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 22 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 50 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 66 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcySJ Actuel
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124 000 € | - |
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#aXqVk
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127 000 € | +2,4% |
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#bWhmf
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124 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 COMMENTRY
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124 000 € | 1 088 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENTRY
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125 000 € | 1 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENTRY
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119 000 € | 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang | 55 000 € | 136 m² | 404 € |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette | 110 100 € | 125 m² | 881 € |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 27/09/2025 | 190 Av Des Remorets | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 01/08/2025 | 62 Rue De La Grange | 95 500 € | 102 m² | 936 € |
| 04/07/2025 | 51 Rue Du Puits Juillet | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Du Puits Juillet | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/06/2025 | 1175 Rue Bois Foret | 197 500 € | 114 m² | 1 732 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Lavoisier | 91 500 € | 106 m² | 863 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Henri Barbusse | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Paix | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 17/12/2024 | 30 Rue De Chantoiseau | 102 000 € | 106 m² | 962 € |
| 14/11/2024 | 97 Rue Ernest Montuses | 108 300 € | 117 m² | 926 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue De L Embarcadere | 129 300 € | 97 m² | 1 333 € |