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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Cette jolie maison neuve, NON mitoyenne, située à COMBOURG, une ville dynamique, idéale pour votre famille. Vous apprécierez la praticité au quotidien de cette maison neuve constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 367 416 € | 42 086 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 61 310 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 96 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 136 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 178 670 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Combourg →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBOURG ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COMBOURGComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfYOx Actuel
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337 500 € | - |
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#9NjLQ
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337 500 € | - |
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#aGSxl
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337 500 € | - |
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#bBqFp
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337 500 € | - |
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#bNQEo
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337 500 € | - |
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#c2E2h
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337 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBOURG
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342 500 € | 2 903 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à COMBOURG |
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T5 COMBOURG
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342 500 € | 2 903 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à COMBOURG |
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T5 COMBOURG
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344 500 € | 3 104 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à COMBOURG |
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T5 COMBOURG
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344 850 € | 3 107 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à COMBOURG |
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T5 BONNEMAIN
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BONNEMAIN |
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T5 BONNEMAIN
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BONNEMAIN |
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T7 BONNEMAIN
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à BONNEMAIN |
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T5 BONNEMAIN
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BONNEMAIN |
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T5 BONNEMAIN
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à BONNEMAIN |
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T5 CUGUEN
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348 400 € | 3 056 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CUGUEN |
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T6 COMBOURG
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à COMBOURG |
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T6 COMBOURG
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319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à COMBOURG |
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T6 BONNEMAIN
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à BONNEMAIN |
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T5 COMBOURG
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313 000 € | 2 630 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COMBOURG |
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T5 COMBOURG
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313 000 € | 2 630 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à COMBOURG |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 All Robert Surcouf | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 11/06/2026 | 9004 Bel Air | 137 200 € | 94 m² | 1 460 € |
| 11/05/2026 | 9002 Le Gue D Onen | 36 000 € | 96 m² | 375 € |
| 05/05/2026 | 9003 Bel Air | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 11/03/2026 | 2 Rue Des Lilas | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 17/02/2026 | 14 Rue George Sand | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 06/02/2026 | 7 Rue Lamennais | 236 000 € | 131 m² | 1 802 € |
| 05/02/2026 | 7 Rue De Tragonoux | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 30/01/2026 | 37 Tramel | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 29/01/2026 | 13 Le Pont Saint Martin | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 12/12/2025 | 6 Le Lion D Or | 186 000 € | 115 m² | 1 617 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 26/11/2025 | 10 Tramel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Du Moulin Madame | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |