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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 250 m²
Combloux. Secteur prisé et confidentiel. À seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, ce chalet bénéficie d'un em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 206 €/mois | 73 352 €/mois | 2 033 304 € | 232 871 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 829 €/mois | 54 027 €/mois | 2 139 480 € | 339 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 968 €/mois | 39 297 €/mois | 2 334 240 € | 533 807 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 656 €/mois | 32 291 €/mois | 2 557 440 € | 757 007 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 296 €/mois | 28 170 €/mois | 2 788 800 € | 988 367 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combloux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLOUX
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1 875 000 € | 7 500 € | 250 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 250 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 8 125 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 7 588 € | 257 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 257 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 7 588 € | 257 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 257 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 8 125 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 7 588 € | 257 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 257 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 950 000 € | 8 125 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 790 000 € | 6 992 € | 256 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 256 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 790 000 € | 6 992 € | 256 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 256 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 790 000 € | 6 965 € | 257 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 257 m² à COMBLOUX |
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T7 COMBLOUX
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1 790 000 € | 6 992 € | 256 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 256 m² à COMBLOUX |
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T5 COMBLOUX
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1 975 000 € | 7 054 € | 280 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 280 m² à COMBLOUX |
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T5 COMBLOUX
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1 975 000 € | 7 054 € | 280 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 280 m² à COMBLOUX |
9 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 55 Rte De L Epine | 840 000 € | 208 m² | 4 038 € |
| 28/07/2025 | 367 Rte Du Pelloux | 1 507 450 € | 237 m² | 6 361 € |
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion | 3 420 000 € | 238 m² | 14 370 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |
| 15/07/2024 | 181 Che D Arvillon | 3 045 150 € | 220 m² | 13 842 € |
| 28/06/2024 | 55 Rte De L Epine | 1 650 000 € | 208 m² | 7 933 € |
| 06/03/2024 | 1315 Rte Des Intages | 1 993 124 € | 204 m² | 9 770 € |